在租房生活中，终止协议是一项非常重要的环节。一份清晰、规范的终止协议不仅能简化繁琐的步骤，还能有效保障双方权益。下面，我将为大家详细介绍居住租房终止协议的范本，帮助大家轻松应对这一环节。
一、协议范本
以下是一份居住租房终止协议的范本，供大家参考：
居住租房终止协议
甲方（出租方）： [甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）： [乙方姓名/公司名称]
鉴于：
- 甲方是位于[房屋地址]的房屋所有权人；
- 乙方于[签订日期]与甲方签订了《居住租赁合同》，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]；
- 现因[终止原因]，双方经协商一致，决定终止本租赁合同。
双方经协商一致，达成如下协议：
- 终止日期：本协议签订之日起[终止天数]后，租赁合同终止。
- 房屋返还：乙方应于终止日期前将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。
- 租金及押金： a. 乙方应于终止日期前结清截至终止日期的租金； b. 甲方应于终止日期后[退还押金天数]内，将乙方已支付的押金扣除应扣除的费用后退还给乙方。
- 违约责任： a. 若乙方未按约定时间返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%； b. 若甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日押金的[违约金比例]%。
- 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）： [甲方签字/盖章]
乙方（承租方）： [乙方签字/盖章]
签订日期： [签订日期]
二、注意事项
- 明确终止原因：在签订协议前，双方应明确终止原因，避免后续产生纠纷。
- 详细列明费用：协议中应详细列明租金、押金、违约金等费用，避免产生争议。
- 明确返还期限：协议中应明确房屋返还期限，确保双方权益。
- 争议解决方式：协议中应明确争议解决方式，以便在发生争议时能及时解决。
通过以上范本和注意事项，相信大家已经对居住租房终止协议有了更深入的了解。在签订协议时，请务必仔细阅读，确保自身权益得到保障。