在我国的农村地区，五保户是指无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或者法定赡养扶养义务人无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。对于五保户的房屋赠与，涉及到一系列的法律问题和实际操作中的注意事项。以下是对农村五保户房屋赠与协议要点及注意事项的详细介绍。
一、协议要点
赠与主体资格：赠与人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，且对房屋拥有合法的处分权。
受赠人资格：受赠人必须是符合五保户条件的老年人、残疾人或未成年人。
赠与房屋的性质：赠与的房屋必须是赠与人合法拥有的房产，且不存在任何权属纠纷。
赠与方式：赠与可以采取书面形式，也可以采取口头形式，但书面形式更具法律效力。
赠与内容：赠与内容包括房屋所有权、使用权、收益权等。
赠与期限：赠与可以设定期限，也可以不设定期限。
赠与条件：赠与可以设定条件，如受赠人必须遵守国家法律法规、履行赡养义务等。
赠与撤销：赠与人在赠与房屋后，在一定期限内可以撤销赠与，但需符合法律规定。
二、注意事项
审查受赠人资格：赠与人在签订协议前，应核实受赠人是否符合五保户条件，避免因受赠人资格不符导致协议无效。
明确房屋权属：赠与房屋必须是无权属纠纷的合法房产，赠与人应提供房屋所有权证等相关证明。
签订书面协议：为保障双方权益，建议签订书面赠与协议，明确双方的权利和义务。
办理过户手续：赠与房屋后，应及时办理房屋过户手续，确保受赠人取得房屋所有权。
遵守法律法规：赠与过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。
税务问题：赠与房屋可能涉及税费问题，赠与人和受赠人应提前了解相关税费政策。
赠与撤销：赠与人在撤销赠与时，应按照法律规定办理相关手续，避免产生纠纷。
受赠人赡养义务：受赠人作为五保户，应履行赡养义务，关心赠与人的生活和健康。
总之，农村五保户房屋赠与协议的签订和履行，需要双方充分了解相关法律法规和注意事项，以确保协议的有效性和双方的合法权益。在实际操作中，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。