在商业活动中，合同是双方或多方之间建立权利义务关系的法律文件。然而，在实际操作中，有时合同需要提前终止，以适应市场变化或双方意愿。那么，在什么情况下合同提前终止是合法的呢？本文将解析常见情形及其法律依据。
一、法定解除情形
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，以下情形下，当事人可以解除合同：
- 不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行或履行成本过高，当事人可以解除合同。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
- 预期违约：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务，另一方可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的，另一方可以解除合同。
- 合同目的不能实现：合同成立后，合同的基础条件发生变化，导致合同目的不能实现，当事人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条：合同成立后，合同的基础条件发生变化，致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。
二、约定解除情形
当事人可以在合同中约定解除合同的条件，一旦满足条件，合同即告终止。
- 协商一致：当事人可以协商一致解除合同。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
- 约定解除条件：在合同中约定解除条件，一旦条件成就，合同即告终止。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人可以在合同中约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
三、其他情形
合同履行完毕：合同当事人按照约定履行完毕合同义务，合同自然终止。
合同主体变更：合同主体变更导致合同无法履行，合同终止。
合同期限届满：合同期限届满，合同自然终止。
四、法律依据总结
《中华人民共和国合同法》第九十四条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
《中华人民共和国合同法》第九十四条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的，另一方可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条：合同成立后，合同的基础条件发生变化，致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人可以在合同中约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
总之，合同提前终止并非不可行，但在实际操作中，需要遵循相关法律规定，确保合同终止的合法性。