政策要点
1. 宅基地定义与范围
在甘肃省，宅基地是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地使用权。宅基地的面积一般控制在规定的标准以内，超出部分可能需要缴纳相应的费用或者依法处理。
2. 宅基地使用权性质
宅基地使用权是农村集体经济组织成员的一种权利，具有集体土地使用权性质，不得用于非住宅建设。
3. 宅基地分配原则
宅基地分配应当遵循公平、公开、公正的原则，优先满足农村集体经济组织成员的住房需求。
4. 宅基地审批程序
宅基地申请需要经过村民会议或者村民代表会议讨论同意，报乡镇人民政府审核，县级人民政府批准。
申请流程
1. 提出申请
申请人应当向所在集体经济组织提出书面申请，并提交相关材料。
2. 村级审议
集体经济组织对申请材料进行审议，并召开村民会议或者村民代表会议讨论。
3. 乡镇审核
村民会议或者村民代表会议同意后，申请材料报乡镇人民政府审核。
4. 县级审批
乡镇人民政府审核通过后，报县级人民政府批准。
5. 办理登记
宅基地使用权取得后，应当在30日内到土地管理部门办理登记手续。
常见问题解答
问题一：非农村集体经济组织成员能否申请宅基地？
解答：原则上，非农村集体经济组织成员不得申请宅基地。但在特定情况下，如符合相关政策的，可能例外。
问题二：宅基地面积有何规定？
解答：宅基地面积标准根据不同地区和经济发展水平有所不同，一般控制在规定标准以内。
问题三：如何处理超标宅基地？
解答：超标宅基地应当依法进行处理，如退还集体、缴纳超面积费用等。
问题四：宅基地使用权能否继承？
解答：宅基地使用权可以依法继承，但继承人在继承后应当遵守宅基地的相关管理规定。
问题五：宅基地使用权能否出租或出售？
解答：宅基地使用权不得出租或出售，但可以在集体经济组织内部转让。
总结
了解甘肃农村宅基地的政策要点、申请流程及常见问题解答，对于保障农村集体经济组织成员的住房权益具有重要意义。在实际操作过程中，还需根据具体情况进行调整，确保符合相关法律法规和政策要求。