在房产诉讼中，若被告未答辩，法律程序将如何进行？当一方缺席时，再审流程又是怎样的？以下将为您详细解答这些问题。
一、被告不答辩的情况
- 法院通知：在诉讼开始后，法院会向被告发出应诉通知书，要求被告在一定期限内答辩。
- 被告未答辩：若被告在规定期限内未答辩，法院将根据具体情况采取以下措施：
- 缺席判决：法院可以依据原告提供的证据和事实，进行缺席判决。
- 公告送达：如果被告下落不明，法院可以通过公告送达方式通知被告。
二、缺席判决的后果
- 判决生效：缺席判决一旦作出，即具有法律效力。
- 被告上诉：被告可以在判决书送达之日起15日内上诉。
三、房产诉讼对方缺席的再审流程
- 申请再审：原告或被告均可向上一级人民法院申请再审。
- 审查条件：上一级人民法院应当审查是否符合再审条件，包括：
- 原判决、裁定认定事实的主要证据是否确有错误；
- 原判决、裁定适用法律是否正确；
- 原判决、裁定在适用法律、认定事实方面是否存在重大错误；
- 原判决、裁定是否违反法定程序。
- 裁定再审：如果符合再审条件，上一级人民法院应当裁定再审。
- 再审审理：再审程序参照第一审或第二审程序进行。
四、再审流程中的注意事项
- 证据收集：申请再审的一方应当提供充分、确凿的证据支持其主张。
- 期限：申请再审的期限为判决书送达之日起6个月。
- 费用：再审案件可能需要缴纳诉讼费用。
五、案例分析
以下是一个关于房产诉讼对方缺席的再审案例：
案情：甲乙双方因房屋买卖合同纠纷诉至法院。法院审理后作出缺席判决，判令乙支付甲房屋款。乙不服，向上一级人民法院申请再审。
再审结果：上一级人民法院经审查，认为原判决认定事实清楚，适用法律正确，裁定驳回乙的再审申请。
六、总结
房屋纠纷中，若被告未答辩，法院可进行缺席判决。若一方对缺席判决不服，可申请再审。再审程序参照第一审或第二审程序进行。在申请再审过程中，申请人应提供充分、确凿的证据支持其主张。