在法律实践中，执行难题是司法程序中的一大挑战。即使经过二审，如果仍然未能达成共识，调解失败，那么如何破解执行难题，成为了一个亟待解决的问题。本文将揭秘常见案例与应对策略，帮助大家更好地理解和应对此类情况。
常见执行难题案例
案例一：被执行人财产难寻
在执行过程中，最常见的问题之一就是被执行人财产难寻。被执行人可能故意隐匿财产，或者其财产本身就难以追查。
案例二：被执行人无力偿还
有些被执行人可能确实存在偿还能力不足的问题，导致执行无法进行。
案例三：执行程序复杂，周期长
在执行过程中，可能会遇到程序复杂、周期长等问题，导致案件难以得到及时解决。
应对策略
策略一：财产调查与保全
对于财产难寻的情况，可以采取以下措施：
- 财产申报：要求被执行人进行财产申报，确保其财产信息的透明度。
- 网络查控：利用网络手段，对被执行人的银行账户、房产、车辆等进行查控。
- 保全措施：对被执行人的财产采取保全措施，防止其转移或隐匿。
策略二：引入第三方评估机构
对于被执行人无力偿还的情况，可以引入第三方评估机构对被执行人的偿还能力进行评估，为执行提供依据。
策略三：简化执行程序
为了加快执行进程，可以尝试以下方法：
- 执行信息化：利用信息化手段，简化执行流程，提高执行效率。
- 执行协调机制：建立执行协调机制，加强法院与相关机构的沟通与协作。
策略四：执行和解
在执行过程中，如果双方当事人愿意，可以尝试进行执行和解，以达成双方都能接受的解决方案。
案例分析
以下是一个具体的案例分析：
案例：原告甲与被告乙签订了一份房屋买卖合同，约定乙将房屋出售给甲，但乙未能按时支付房款。甲向法院提起诉讼，法院判决乙支付房款及违约金。然而，乙未履行判决，甲申请法院执行。
应对策略：
- 财产调查：法院对乙的财产进行调查，发现乙名下有房产和车辆。
- 财产保全：法院对乙的房产和车辆进行保全，防止其转移。
- 执行和解：法院尝试与乙进行和解，乙同意以房产折价偿还部分欠款，甲接受此方案。
通过以上措施，该案件的执行得以顺利完成。
总结
执行难题的破解需要多方面的努力。在二审未果、调解失败的情况下，通过财产调查、引入第三方评估、简化执行程序、执行和解等策略，可以有效破解执行难题，保障当事人的合法权益。