在成都，许多业主在收房时都会遇到各种各样的质量问题。这些问题不仅影响了业主的生活质量，还可能涉及到巨额的维修费用。那么，作为业主，应该如何应对这些问题，保障自身的权益呢？以下是一份详细的交房维权攻略，希望能帮助到您。
了解房屋质量标准
在收房之前，首先要了解国家对于房屋质量的有关标准和规范。以下是一些基本的房屋质量标准：
- 结构安全：房屋结构应稳固，抗震等级符合国家标准。
- 防水：卫生间、厨房等易渗水的区域应做好防水处理。
- 墙面、地面、天花板：墙面应平整，无开裂、起砂、脱皮等现象；地面应平整，无空鼓；天花板应无脱落、开裂。
- 门窗：门窗安装牢固，开关灵活，密封性好。
- 供电、供水、供气：设施设备运行正常，供电、供水、供气符合国家标准。
发现质量问题后的应对措施
1. 收集证据
一旦发现房屋存在质量问题，首先要做的就是收集证据。以下是一些常见的证据：
- 照片：拍摄房屋质量问题，包括墙面、地面、天花板、门窗等。
- 视频：拍摄问题发生的整个过程。
- 文字记录：详细记录问题发生的时间、地点、情况等。
2. 联系开发商
收集好证据后，应立即联系开发商。以下是一些与开发商沟通的要点：
- 明确问题：向开发商明确指出房屋存在的质量问题，并提供相关证据。
- 要求维修：要求开发商对房屋进行维修，并确保维修质量。
- 约定时间：与开发商约定维修时间，并要求其在约定时间内完成维修。
3. 申请第三方鉴定
如果开发商对房屋质量问题不予理睬，或维修后问题依旧，业主可以申请第三方鉴定。以下是一些申请第三方鉴定的途径：
- 当地质监局：向当地质监局申请鉴定。
- 房屋质量检测机构：选择有资质的房屋质量检测机构进行鉴定。
4. 法律途径
如果以上途径都无法解决问题，业主可以采取法律途径。以下是一些法律途径：
- 消费者协会：向当地消费者协会投诉。
- 仲裁委员会：向当地仲裁委员会申请仲裁。
- 人民法院：向当地人民法院提起诉讼。
保障自身权益的注意事项
- 保存证据：在整个维权过程中，要确保所有证据的完整性和有效性。
- 理性维权：在维权过程中，要保持冷静，避免过激行为。
- 寻求帮助：遇到问题时，可以向专业人士寻求帮助。
总之，作为业主，在收房时遇到质量问题，要有信心和决心维护自身的合法权益。通过以上攻略，相信您能够顺利解决问题，入住心仪的新家。