引言
成都，这座充满活力的西部城市，近年来随着经济的快速发展，房价也水涨船高。为了遏制房价过快上涨，维护房地产市场秩序，成都市政府实施了一系列限购政策。对于成都夫妻来说，了解这些政策至关重要，以确保在购房过程中顺利进行，避免违规风险。本文将详细解读成都夫妻买房限购政策，帮助大家顺利购房。
一、成都限购政策概述
1. 限购区域
成都限购区域主要包括主城区和部分近郊区域。具体限购区域以成都市政府发布的文件为准。
2. 限购对象
限购对象为具有成都市户籍的家庭或非成都市户籍家庭。
3. 限购条件
（1）成都市户籍家庭：已拥有1套及以上住房的家庭，不得在限购区域购买新建商品住房和二手住房。
（2）非成都市户籍家庭：已拥有1套及以上住房的家庭，不得在限购区域购买新建商品住房和二手住房；无住房的非成都市户籍家庭，可在限购区域购买1套新建商品住房。
二、夫妻购房攻略
1. 确认购房资格
在购房前，夫妻双方需确认是否符合限购条件。可通过以下途径查询：
（1）成都市住房保障和房产管理局官方网站； （2）成都市住房保障和房产管理局微信公众号； （3）成都市住房保障和房产管理局服务窗口。
2. 选择合适的房源
根据限购政策，夫妻双方在购房时需关注以下事项：
（1）限购区域内的房源； （2）符合限购条件的房源； （3）购房后的贷款政策。
3. 办理购房手续
购房手续主要包括：
（1）签订购房合同； （2）支付购房款； （3）办理房产证。
4. 注意购房风险
在购房过程中，夫妻双方需注意以下风险：
（1）购房合同风险：确保购房合同内容完整、准确，避免日后产生纠纷； （2）贷款风险：了解贷款政策，合理选择贷款方式，避免因贷款问题导致购房失败； （3）房产证风险：确保房产证办理及时，避免因房产证问题导致无法过户。
三、避免违规风险
1. 实名购房
夫妻双方在购房时，需提供真实有效的身份证明、婚姻证明等材料，确保购房行为真实、合法。
2. 避免虚假交易
虚假交易是指夫妻双方通过虚假交易手段规避限购政策，这种行为属于违法行为，一旦被发现，将面临罚款、拘留等处罚。
3. 依法纳税
购房后，夫妻双方需依法纳税，确保购房行为合规。
结语
了解成都限购政策，对于成都夫妻来说至关重要。通过本文的解读，相信大家对购房流程、注意事项及违规风险有了更清晰的了解。在购房过程中，夫妻双方要严格遵守政策，确保购房顺利进行。