在繁华的北京，租房是大多数年轻人生活的一部分。为了保障双方的权益，一份规范的租赁协议至关重要。以下是一份实用的北京公寓租赁协议样本，希望能帮助你租房无忧。
一、协议基本信息
甲方（出租方）： [甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）： [乙方姓名]
房屋地址： [具体地址，如：北京市朝阳区XX街道XX号]
租赁用途： [如：居住、办公等]
租赁期限： [起始日期]至[终止日期]
二、房屋情况
- 房屋状况：甲方保证房屋符合租赁用途，且不存在产权争议、租赁权纠纷等问题。
- 房屋设施：房屋内配备的家具、电器等设施清单如下：
- 家具：床、衣柜、餐桌、椅子等
- 电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等
- 房屋维护：租赁期间，甲方负责房屋本体及公共区域的维修保养。
三、租金及支付方式
- 租金：每月租金为人民币[租金金额]元。
- 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
- 押金：租赁期间，乙方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
四、租赁双方责任
- 甲方责任：
- 甲方保证房屋符合租赁用途，并承担房屋本体及公共区域的维修责任。
- 甲方应保证房屋产权清晰，不存在租赁权纠纷等问题。
- 甲方应配合乙方进行房屋检查，并及时解决乙方提出的合理要求。
- 乙方责任：
- 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
- 乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆卸。
- 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任
- 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
- 甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还租金或解除协议。
- 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。
六、其他约定
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
七、附件
- 房屋设施清单
- 甲方身份证复印件
- 乙方身份证复印件
请注意，以上仅为北京公寓租赁协议样本，具体协议内容需根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必仔细阅读并充分了解协议内容，确保自身权益。