在选择小高层住宅时，11层往往是一个比较中庸的选择。它位于小高层的中间位置，既有一定的视野优势，又避免了高层可能存在的电梯依赖问题。以下是一些关于11层小高层的优缺点，希望能帮助你更好地做出决定。
11层小高层的优点
视野开阔
相较于低层住宅，11层的住户可以享受到更广阔的视野。没有低层建筑物的遮挡，可以更好地欣赏到小区外的风景。
通风采光好
小高层通常拥有较好的自然通风和采光条件。11层的住户可以享受到比较充足的自然光和新鲜空气。
电梯等待时间短
相较于高层住宅，11层的小高层住户在等待电梯时的时间相对较短，这可以节省一些日常上下楼的时间。
价格适中
11层的小高层住宅在价格上通常比高层和低层要适中，对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。
11层小高层的缺点
电梯依赖
虽然相对于高层来说，11层的电梯依赖程度较低，但在高峰时段，等待电梯的时间仍然可能较长。
楼梯使用频率高
相较于电梯，楼梯的使用频率会更高，尤其是在紧急情况下，如停电等。
维修保养成本
小高层住宅的维修保养成本可能会比低层住宅高，因为电梯等公共设施的维护需要定期投入。
防火安全
虽然11层的小高层在防火安全方面不会比其他楼层有太大差异，但在紧急疏散时，楼梯的使用可能会比电梯慢一些。
总结
在决定是否购买11层小高层时，你需要综合考虑自己的生活习惯、家庭需求以及经济条件。如果你追求视野和采光，且不介意偶尔等待电梯，那么11层小高层可能是一个不错的选择。但如果你更看重私密性和安全性，或者有老人和小孩的家庭，可能需要考虑其他楼层。
记住，买房是一个重要的决定，建议在购买前多做一些实地考察和咨询，以便做出最适合自己的选择。