一、宅基地置换合同概述
宅基地置换，是指在农村集体土地上，将原有的宅基地与新的宅基地进行等价置换。这种置换方式可以解决农村居民因城市建设、土地整理等原因导致的宅基地面积不足、位置不合理等问题。以下是一份宅基地置换合同的范本，以及办理土地置换手续的详细指南。
二、宅基地置换合同范本
**宅基地置换合同**
甲方（出让人）：________
乙方（受让人）：________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的宅基地置换给乙方事宜，达成如下协议：
一、置换土地基本情况
1.1 甲方拥有的宅基地位于________，占地面积________平方米，四至范围为________。
1.2 乙方拟取得的宅基地位于________，占地面积________平方米，四至范围为________。
二、置换条件
2.1 甲方同意将其拥有的宅基地置换给乙方，乙方同意接受甲方的置换。
2.2 置换土地面积按照等面积原则进行置换。
2.3 甲方应于本合同签订之日起______日内将宅基地使用权及附属设施移交给乙方。
三、置换费用及支付方式
3.1 置换费用为________元，甲方应于本合同签订之日起______日内一次性支付给乙方。
3.2 乙方支付置换费用后，甲方应将宅基地使用权及附属设施办理过户手续，并协助乙方办理相关手续。
四、违约责任
4.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金________元。
4.3 乙方未按约定支付置换费用，应向甲方支付违约金________元。
五、争议解决
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________年________月________日
三、办理土地置换手续指南
1. 确定置换意愿
首先，甲乙双方应确定置换意愿，并就置换条件、费用等问题达成一致。
2. 收集相关材料
甲乙双方需要准备以下材料：
2.1 甲方：户口簿、身份证、宅基地使用权证书等。
2.2 乙方：户口簿、身份证、拟取得的宅基地土地使用权证书等。
3. 办理置换手续
甲乙双方携带相关材料到当地土地管理部门申请办理宅基地置换手续。
4. 办理过户手续
甲方将宅基地使用权及附属设施过户给乙方，乙方需支付置换费用。
5. 领取新宅基地使用权证书
置换手续办理完毕后，乙方可领取新的宅基地使用权证书。
通过以上范本和指南，相信您能轻松办理宅基地置换手续。在办理过程中，请注意遵循相关法律法规，确保自身权益。